Сегодня в дом не заезжал, а прокатился вокруг, проехав мимо наших соседей: Мариинской Усадьбы и Лазурного. Что тут можно сказать? Дома в Мариинской Усадьбе уже опустились в цене до 9.9 млн.рублей, а Лазурный (бизнес-класс по цене эконом, такой у них был слоган) с его 4 или 5 коттеджами находится в глубочайшем кризисе: с прошлого года ни один из домов не сдан, все замерло на уровне коробок. Уверен, слушатели эха и зрители золотого дождя исступленно брызгают слюной и обвиняют во всем Президента, ну это не наша вина, беда в том, что в нашей стране отсутствует принудительная психиатрии и практика лишения гражданства.

Что касается нас: воочию убедился в том, что от вышки к вышке тянут провода в направлении форносовской магистральной подстанции. Фото самой подстанции также представлены в конце публикации.

Новый дорожный указатель с наименованием «Пушкинская Усадьба» ведет по дороге в сторону подстанции. В нескольких десятках метрах от нее расположился ресторанный комплекс с банкетным залом на 250 человек и вертолетной площадкой. Поэтому те, кто планирует отмечать новоселье с традиционно восточным размахом, вполне может переместиться на своем Ми-8 в это скромное заведение. Наименование заведения никого не должно вводить в заблуждение: это вовсе не очередной коттеджный поселок. Хочется надеяться, что шавермошансон и всякие «чОрные глаза», столь любимые в загородных кабаках, не будут оглашать нашу округу, тем более что по воде звук очень хорошо распространяется.

Кстати, о воде: речка наша Ижора в этом году наводит на грустные мысли, очень много какой-то подозрительной пены, а недавно по ТВ выступали экологи касательно загрязнения Ижоры.

У нашего поселкового пса, о котором я недавно писал, сегодня хороший день: мой сосед приехал к нему с королевским подарком в виде колбасы и сосисок! Вот как нужно заботится о выкинутых животных. Кстати, он не сидит целый день на цепи, с ним гуляют. Еще бы колтуны ему выстричь и расчесать, будет совсем другой вид.

4 комментария

  1. Анна

    Здравствуйте, Василий
    Мою просьбу трудящегося о Нафане полностью удовлетворили, особенно последней заметкой об отпуске.
    Сейчас пишу Вам не как почитатель Ваших котиков, а как владелец участка в КП «Лазурное», строящий свою коробку. Прочитав Ваши выводы о «Лазурном», поймала себя на мысли «обидны Ваши слова». Хочу заступиться немного, а может и добавить информации о состоянии наших дел (если это интересно), что-то сравнить.
    Насчет несданных домов — они не сдаются, а строятся собственниками участков, домов в продаже нет, продаются только участки (ИЖС). Продано более 70% участков.
    Коммуникации:
    — поселковый дренаж полностью сделан и функционирует.
    — дорога асфальтированная до дома с поребриками/бордюрами.
    — электричество подключено, сети сданы, функционирует, договор прямой с поставщиком.
    — газ подключен, сети сданы в «Леноблгаз», функционирует, договор прямой.
    — вода из скважины присутствует, анализ пройден, сейчас должны будут ставиться доп.фильтры.
    — забор по периметру поселка в наличии.
    Считаю, что в плане коммуникаций, мы выигрываем у «Федоровской усадьбы», во всяком случае во временном показателе, т.к. у нас сети уже работают. Кстати, у наших узбеков/украинцев! тоже есть замечательный молодой пёс.
    Наши соседи (достаточно пожилые люди) прожили прошлую зиму совершенно замечательно, с газом и электричеством, без перебоев.
    Наши минусы (сравнивая с «ФУ»):
    — количество борщевика у нас на порядок больше.
    — активность купивших участки. В «ФУ» как-то быстрее народ решается строить дом. Мне интересно с чем это связано? Люди более богатые? Может это связано с тем, что у вас нет ограничений ни по использованию материала для строительства дома, ни по архитектурным стилям? Не знаю… Но статистика продаж именно коттеджей в «ФУ» хромает, они построены года так 2-3 назад, а продано всего 4 штуки. И ещё ведь 2-я очередь не открыта!
    В плане продаж весна-лето этого года были провальными в нашем поселке, как у вас не в курсе.
    Стройку в этом году начали на 3-х участках.
    Пока всё вялотекуще и без позитива, что будет дальше можно только гадать.
    Извините, если отвлекла от дел насущных.

    Ответить
    • admin

      Спасибо за информацию, просто не имел данных. Что касается нас, то определенные ограничения на строительство у нас есть: не разрешается строительство бревенчатых домов. Наличием коммуникаций приятно удивлен и рад за вас.
      К сожалению при огромном (по сравнению с количеством проданных коттеджей) количеством реализованных земельных наделов, пока мало кто строится. На моей улице продано порядка 8 участков, построили дома только мы с соседом.
      Что у вас, что у нас, похоже, народ просто вложился в землю на будущее. Что касается Федоровской усадьбы, то, вероятно, народ ждет коммуникаций. А что останавливает от покупки коттеджей, непонятно.
      Так что пишите, хотя уж скоро зима и мало кто будет строиться. От Нафани поклон ;).

      Ответить
    • admin

      Это верно! Еще бы увидеть каким бывает звездное небо! Лелею надежду купить телескоп и заняться астрофотографией. Лишь бы не было засветки со стороны города.

      Ответить

Leave a Reply

Войти с помощью: 

Your email address will not be published.